隨著古鎮(zhèn)旅游業(yè)的全面發(fā)展，古鎮(zhèn)風格保護的弱化、傳統(tǒng)文化發(fā)展的異化、過度商業(yè)化等問題日益突出和嚴重。如何在實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的同時，完全保存古鎮(zhèn)和古村落的傳統(tǒng)特色，延續(xù)地區(qū)傳統(tǒng)文化，已成為一個亟待討論和解決的問題。全球古鎮(zhèn)和古村落的旅游發(fā)展經(jīng)歷了三代發(fā)展階段：
文化觀光旅游發(fā)展模式
以周莊、同里、直、西塘、烏鎮(zhèn)(東柵)、南潯、黃山西遞-宏村、貴州黔東南郎德上寨等為代表。這一代古鎮(zhèn)有兩個主要特點：一是強調(diào)文化本身的價值，而不是文化的消費；二是旅游發(fā)展定位為當?shù)孛耖g文化看臺，以原始建筑景觀和文化特色為核心吸引力，建筑景觀、博物館、名人故居和遺址，向游客展示最傳統(tǒng)的民間文化元素。
由于過度強調(diào)文化價值，文化轉(zhuǎn)型形式單一，古鎮(zhèn)靜態(tài)僵化的高低，只能滿足游客最基本的觀光需求。供應(yīng)商、古鎮(zhèn)、古村落以景區(qū)形式出現(xiàn)，門票經(jīng)濟現(xiàn)象突出，收入模式單一；需求方、游客旅游消費單一，停留時間短，基本不過夜。
休閑度假旅游發(fā)展模式
以烏鎮(zhèn)西柵、麗江大研古鎮(zhèn)、四川洛帶古鎮(zhèn)、黃龍溪古鎮(zhèn)、貴州西江千戶苗寨、廈門山重村等為代表。這一代古鎮(zhèn)將文化與商業(yè)積極結(jié)合，引入休閑商業(yè)屬性餐飲、住宿、娛樂，結(jié)合古鎮(zhèn)環(huán)境殼，營銷獨特的文化休閑消費氛圍，既滿足現(xiàn)代物質(zhì)消費需求，又考慮環(huán)境氛圍的精神消費需求。
古鎮(zhèn)古村落在這種發(fā)展模式下受到當前游客的歡迎和追捧，往往成為該地區(qū)重要的休閑度假目的地。然而，雖然商業(yè)注入給古鎮(zhèn)和村莊帶來了新的活力，但也帶來了兩個明顯的問題：一是國內(nèi)文化和商業(yè)創(chuàng)造力滯后，商業(yè)形式相似，缺乏個性，導(dǎo)致古鎮(zhèn)和村莊同質(zhì)化問題突出；二是古鎮(zhèn)高度商業(yè)化使大量商品、文化、商人侵略性進入，驅(qū)逐當?shù)鼐用?，?dǎo)致當?shù)匚幕招幕吞摷倩?，古?zhèn)和村莊的魅力逐漸消失，進而影響古鎮(zhèn)古村落的可持續(xù)發(fā)展。
生活體驗旅游發(fā)展模式
以匈牙利霍洛克民俗村、奧地利哈爾斯塔特鎮(zhèn)、日本越后妻有、印尼巴厘島烏布等為代表。這一代古鎮(zhèn)注重文化旅游的有機融合和協(xié)調(diào)發(fā)展，不僅注重文化旅游的發(fā)展，作為古鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)載體，同時引入新形式、新要素、新產(chǎn)品、新人口，控制在古鎮(zhèn)空間承載力和精神承載力范圍內(nèi)，同時促進當?shù)匚幕睦^承和發(fā)展。
這種旅游發(fā)展模式的要點主要有以下三點：一是注重當?shù)?a href="http://realestatebyred.com/tags-544.html" class="tooltip-trigger tin" title="查看更多關(guān)于 傳統(tǒng)文化 的文章" target="_blank">傳統(tǒng)文化的傳承，有選擇地引進外來文化、創(chuàng)意或藝術(shù)，增強文化傳承和發(fā)展的活力；二是低調(diào)注入現(xiàn)代生活元素和時尚旅游元素，不僅滿足現(xiàn)代人的物質(zhì)和精神消費需求，而且不破壞當?shù)氐奈幕尘昂蜕盍?xí)慣；三是強調(diào)人與自然的和諧共存，保留傳統(tǒng)的生活方式和自然生活方式。
古鎮(zhèn)和古村落的旅游發(fā)展不是為了迎合外國游客而改變自己的氣質(zhì)，而是為了吸引文化企業(yè)和文藝工作者參與發(fā)展，吸引文化游客和文藝愛好者參觀甚至長期居住，共同參與古鎮(zhèn)和古村落的保護和發(fā)展。
