如今，隨著人們需求的日益多樣化，古建筑的對(duì)外開(kāi)放以及如何使用備受關(guān)注。傳統(tǒng)的參觀方式不能很好地滿足人們的參與體驗(yàn)需求，進(jìn)一步挖掘和發(fā)展古建筑的價(jià)值尤為重要。
活化使古建筑煥發(fā)出新的活力
流水不腐，戶樞不甲，古代文物建筑也是如此。國(guó)內(nèi)很多古建筑長(zhǎng)期只做保護(hù)，沒(méi)有開(kāi)發(fā)出來(lái)。很多時(shí)候，它們并沒(méi)有真正發(fā)揮它們的價(jià)值，更嚴(yán)重的是，它們會(huì)逐漸消亡。例如，中國(guó)的一些古建筑并不出名，它們的旅游吸引力也不強(qiáng)，不能商業(yè)化。他們只能默默地關(guān)在那里，讓風(fēng)雨和昆蟲(chóng)咬螞蟻。多年來(lái)，它們慢慢倒塌。
原因：一是維修保護(hù)成本過(guò)高，經(jīng)濟(jì)效應(yīng)不能滿足其費(fèi)用；二是過(guò)度保護(hù)，使古建筑不能充分發(fā)揮其價(jià)值；第三，古建筑遺產(chǎn)來(lái)自生活，但未能回歸生活，不利于其繼承、保護(hù)和再創(chuàng)造。目前，我國(guó)現(xiàn)行的《文物保護(hù)法》也強(qiáng)調(diào)，文物保護(hù)單位應(yīng)充分發(fā)揮其社會(huì)效益，可作為博物館、儲(chǔ)存或參觀場(chǎng)所，相對(duì)排除商業(yè)用途。當(dāng)然，現(xiàn)在文物保護(hù)法正在修訂中，增加了一章稱為合理利用。
文物活化是對(duì)生活的追求
懷舊的風(fēng)讓人們對(duì)過(guò)去有一種新鮮感和好奇心，追求過(guò)去成為一種時(shí)尚。很多人幻想自己有穿越時(shí)空的超能力，能感受到歷史的魅力和時(shí)空的錯(cuò)位。
如今，一些古建筑文物可以滿足人們的好奇心。通過(guò)科學(xué)合理地再利用一些古建筑，以與時(shí)俱進(jìn)的思維賦予它們新的使命，人們可以穿越歷史的長(zhǎng)河，體驗(yàn)不同時(shí)期、不同背景、不同地區(qū)的多元文化。
因此，文物的激活不僅是有效利用和保護(hù)文物，也是滿足當(dāng)前人們體驗(yàn)需求的重要途徑。例如，南京博物館的中華民國(guó)生活博物館可以讓游客穿越時(shí)間，尋找老南京的街道，深入記憶，深刻感受中華民國(guó)的街道味道。
如何活化？
在不改變古建筑本身特點(diǎn)的前提下，創(chuàng)造性地發(fā)展古建筑的內(nèi)容和形式，使古建筑煥發(fā)出新的光彩，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。讓我們來(lái)看看一些具有代表性的激活方法和方法：
意大利：古建筑的領(lǐng)養(yǎng)人制度
對(duì)于一些已多種渠道籌集資金和力量，將古建筑視為多種渠道籌集資金和力量，將古建筑視為兒童，啟動(dòng)了領(lǐng)養(yǎng)模式。領(lǐng)養(yǎng)人制度實(shí)際上是指政府通過(guò)招標(biāo)將部分古建筑的服務(wù)或使用權(quán)租給私營(yíng)企業(yè)。政府從收入中提取部分傭金，要求他們承擔(dān)相應(yīng)的古建筑日常維護(hù)管理，并向一些有能力的企業(yè)開(kāi)放文物修復(fù)工作。
作為領(lǐng)養(yǎng)人，可以作為旅游咨詢中心、書店、紀(jì)念品銷售點(diǎn)、咖啡館、餐廳等場(chǎng)所，也可以作為舉辦文化展覽等活動(dòng)的場(chǎng)所，也可以作為承包售票、保管、清潔、秩序維護(hù)等服務(wù)。收養(yǎng)并不意味著管理完全外包。國(guó)家仍然掌握古建筑的所有權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)和監(jiān)督保護(hù)權(quán)，其重要的任免、票價(jià)和開(kāi)放時(shí)間也由國(guó)家決定。
除了這種日常維護(hù)模式外，意大利還通過(guò)企業(yè)或個(gè)人的贊助或捐贈(zèng)來(lái)資助一些大型專業(yè)維修項(xiàng)目，而回報(bào)企業(yè)是廣告效果或形象改善。
臺(tái)北：價(jià)值多樣化
在探索古建筑保護(hù)的過(guò)程中，臺(tái)北走出了民間團(tuán)隊(duì)+原味修復(fù)+激活利用的道路。這種模式不僅改變了以往地方政府一手抓帶來(lái)的資金短缺和管理不善，也給許多民間團(tuán)隊(duì)提供了多元化管理的商機(jī)。更重要的是，它為古建筑注入了新的生命，使其成為臺(tái)北文化的生動(dòng)紋理。
以老房子文化運(yùn)動(dòng)為代表，以公開(kāi)招標(biāo)的形式，征集民營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)加入。中標(biāo)人應(yīng)編制舊建筑的維修、管理和維護(hù)計(jì)劃，并在維修后相應(yīng)取得建筑的經(jīng)營(yíng)權(quán)。一些原本被忽視的老房子已經(jīng)成為現(xiàn)代人活動(dòng)的功能空間，如藏書館、博物館、餐廳、藝術(shù)教室、展覽場(chǎng)所、文化創(chuàng)意俱樂(lè)部、青年旅社等。通過(guò)對(duì)古建筑的多元化再利用，使其靈魂得以延續(xù)。
活化案例
弗里曼特爾(Fremantle)女子監(jiān)獄是西澳大利亞唯一一座被列入世界文化遺產(chǎn)的建筑。這座前女子監(jiān)獄現(xiàn)已被改建為費(fèi)里曼特爾監(jiān)獄青年酒店。
復(fù)式建筑建于20世紀(jì)50年代，最初被用作廚房、面包房和洗衣房，但隨著珀斯監(jiān)獄的關(guān)閉，政府需要一個(gè)看守女囚犯的地方。于是費(fèi)力曼特爾監(jiān)獄誕生了了。建筑物兩側(cè)建有高墻鐵絲網(wǎng)，以守衛(wèi)囚犯。然而，隨著西澳大利亞罪犯數(shù)量的增加，監(jiān)獄一再擴(kuò)大，直到1970年才逐漸擴(kuò)大Bandyup1991年，女子監(jiān)獄被取代并完全關(guān)閉。這座建筑歷時(shí)136年，一直被用作看守犯人。從1993年到2009年，監(jiān)獄的一部分曾被用作藝術(shù)設(shè)計(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)校的教室。這座歷史建筑得到了聯(lián)合國(guó)教科文組織的認(rèn)可和贊賞，最終被列入世界文化遺產(chǎn)名單。
經(jīng)過(guò)9個(gè)月的改造，舊監(jiān)獄已經(jīng)翻新。雖然它仍然像監(jiān)獄，包括鐵絲網(wǎng)、牢房和活動(dòng)場(chǎng)所，但住在里面很舒服。
然而，除了懷舊的建筑，監(jiān)獄酒店的內(nèi)部已經(jīng)被重新粉刷成了清新明亮的顏色，監(jiān)獄房間也鋪上了舒適的床和地毯。如果監(jiān)獄太小，監(jiān)獄警察的宿舍過(guò)去也被改造成維多利亞風(fēng)格的小屋。與此同時(shí)，囚犯防風(fēng)的泥活動(dòng)場(chǎng)景也被修剪整齊的草坪、網(wǎng)絡(luò)、開(kāi)放的現(xiàn)代廚房、酒吧所取代；充滿活力的新氛圍掃過(guò)去，給人一種狹窄而黑暗的恐怖感。
由于監(jiān)獄占地面積14公頃，位于弗里曼特爾市，從監(jiān)獄設(shè)施到青年酒店，帶動(dòng)了小鎮(zhèn)的觀光活動(dòng)。
