重慶批準(zhǔn)重慶金剛碑傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)規(guī)劃

規(guī)劃局：

貴局《關(guān)于審批重慶金剛碑傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)規(guī)劃的請(qǐng)示》。現(xiàn)批準(zhǔn)如下:

1、重慶金剛碑傳統(tǒng)風(fēng)格街區(qū)保護(hù)規(guī)劃范圍位于北碚區(qū)北溫泉鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)，東至嘉陵江，西至212國(guó)道西側(cè)，北臨五指山療養(yǎng)院，南臨重慶煤礦工人療養(yǎng)院。該規(guī)劃總用地面積約42.55公頃。

2、同意該計(jì)劃確定的規(guī)劃目標(biāo)。通過對(duì)金剛碑傳統(tǒng)風(fēng)格街區(qū)的保護(hù)和規(guī)劃，恢復(fù)金剛碑街區(qū)的傳統(tǒng)文化和風(fēng)格特色，將其建設(shè)成環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、生活便利、文化繁榮的風(fēng)格街區(qū)，成為重慶傳統(tǒng)風(fēng)格街區(qū)的典型代表之一，北碚區(qū)旅游服務(wù)和文化交流的中心之一。

三、同意將金剛碑傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)的保護(hù)規(guī)劃范圍分為核心保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制區(qū)和風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)。

(一)核心保護(hù)區(qū)

核心保護(hù)區(qū)包括金剛碑老街建筑范圍內(nèi)的所有區(qū)域，沿山溪兩側(cè)，東至嘉陵江。具體包括三個(gè)區(qū)域:一個(gè)是沿山溪北側(cè)的居住區(qū)，另一個(gè)是沿山溪南側(cè)和西側(cè)的區(qū)。核心保護(hù)區(qū)面積3.83公頃。

控制要求：保護(hù)核心區(qū)域的真實(shí)歷史文化遺產(chǎn)，保持傳統(tǒng)格局和風(fēng)格，保持良好的生態(tài)環(huán)境，禁止大規(guī)模拆遷建設(shè)，嚴(yán)格按照小規(guī)模逐步護(hù)街道空間，保持自然生態(tài)環(huán)境，不改變?cè)匦?，保留堡壘、陡坡、海灘濕地。?yán)格保護(hù)街區(qū)內(nèi)的水和古樹（包括68棵黃葛樹）。核心保護(hù)區(qū)的建筑主要是維護(hù)和改進(jìn)。新建建筑必須符合保護(hù)規(guī)劃原則和審批程序。新建筑和拆遷建筑的建筑形式、顏色和風(fēng)格應(yīng)與傳統(tǒng)建筑相統(tǒng)一。建筑層數(shù)應(yīng)控制在2層以內(nèi)（檐口高度不得超過7米），局部可采用3層（檐口高度不得超過10米），應(yīng)采用坡屋頂、小青瓦、大挑檐等傳統(tǒng)建筑特色。對(duì)傳統(tǒng)風(fēng)格影響嚴(yán)重的現(xiàn)狀建筑，應(yīng)逐步整治改造。

(二)控制區(qū)建設(shè)

建設(shè)規(guī)劃區(qū)位于核心區(qū)外，屬于核心區(qū)風(fēng)格有影響力的區(qū)域。東臨嘉陵江，南至212國(guó)道沿山溪兩側(cè)，建設(shè)控制區(qū)面積10.32公頃。

控制要求：維護(hù)施工控制區(qū)良好的自然景觀環(huán)境，嚴(yán)格保護(hù)施工控制區(qū)的山脈、溪流和自然風(fēng)格，保護(hù)施工控制區(qū)的黃葛樹；施工控制區(qū)新建筑的布局和形式必須與金剛碑老街的建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)近的建筑層數(shù)控制在3層，檐口高度控制在10米，212國(guó)道一側(cè)建筑層數(shù)控制在6層，檐口高度控制在24米；對(duì)于對(duì)傳統(tǒng)風(fēng)格有嚴(yán)重影響的現(xiàn)狀建筑，應(yīng)逐步改造。

(三)風(fēng)格協(xié)調(diào)區(qū)

風(fēng)格協(xié)調(diào)區(qū)在建設(shè)控制區(qū)外100-150米范圍內(nèi)，面積28.4公頃。主要包括212國(guó)道西北五指山療養(yǎng)院和重慶煤礦工人療養(yǎng)院南部部分地區(qū)。

控制要求：保持風(fēng)格協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)的自然風(fēng)格和景觀走廊，保護(hù)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，增加區(qū)域內(nèi)的植被；退耕還林；減少水土流失。嚴(yán)禁在該地區(qū)采石和開墾土地。嚴(yán)禁在綠線范圍內(nèi)開展黃葛古樹、嘉陵江沿岸灘涂濕地和水體建設(shè)活動(dòng)。

4、在規(guī)劃指導(dǎo)下，重點(diǎn)保護(hù)街區(qū)整體風(fēng)貌、建筑特色、街道規(guī)模和自然環(huán)境。根據(jù)近期建設(shè)規(guī)劃確定的內(nèi)容，建設(shè)主要配套基礎(chǔ)設(shè)施；根據(jù)實(shí)際情況，制定有針對(duì)性的街區(qū)保護(hù)管理措施和政策，對(duì)街區(qū)建設(shè)起到切實(shí)可行的指導(dǎo)和控制作用，促進(jìn)規(guī)劃的實(shí)施。